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APARTAMENTO (DESOCUPADO) DE DOIS DORMITÓRIOS COM BOX NO BAIRRO ABERTA DOS MORROS - Lote 001 (ID 7990)
Anúncio encerrado
Apartamento #1082654
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APARTAMENTO (DESOCUPADO) DE DOIS DORMITÓRIOS COM BOX NO BAIRRO ABERTA DOS MORROS - Lote 001 (ID 7990)

📍 Porto Alegre, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/10/2026
2º leilão22/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDiego Costa Muller

Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 3.950/m² · base de 1837 anúncios
Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 16 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO ABERTA DOS MORROS

Dados processuais

Número do processo5000561-84.2021.8.21.6001

Documentos (5)

📄 0f02aeb4e8053e616305185fc144702d8328388e600a79fed37e786a0f00b5f0.pdf#imovel=1082654Avaliação📄 df56ba072a91b4e2cd36a5f4e490ab248a233debb4c1ada33e9a14b5f33f356a.pdf#imovel=1082654Avaliação📄 0b236373eaab26559fc92470104a13f6287b8b01df7753c5128682dc1f9c04e5.pdf#imovel=1082654Edital📄 ffd317cc133516fe2c9164919f8986e44ff45fbd178f7ce345a53f2914a4d096.pdf#imovel=1082654Matrícula📄 0f63ab57df4bd4847a7ea8b6c504ba16393f3c362bc8532ef513e3587f5cb28c.pdf#imovel=1082654Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Diego Costa Muller
JUCEPAR · PR
SituaçãoREGULAR
Matrícula533
Cidade/UFPR
Telefone(51)9830-4940

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