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LEILÃO JUSTIÇA DO TRABALHO/RS - IMÓVEIS E BENS MÓVEIS - Lote 008 (ID 8058)
Anúncio encerrado
Apartamento #1082666
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LEILÃO JUSTIÇA DO TRABALHO/RS - IMÓVEIS E BENS MÓVEIS - Lote 008 (ID 8058)

📍 Porto Alegre, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDiego Costa Muller

Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 3.950/m² · base de 1837 anúncios
Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 16 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

O apartamento nº 3 do Edifício Boneca, à rua Professor Duplan nº 143, localizado no andar térreo, ou 1º pavimento, com a área construída de 62,81m² e área útil de 50,81m², correspondendo-lhe uma fração de 1/16 no condomínio e no terreno, o qual mede 15,32m de frente, a oeste, à rua Professor Duplan, por 35,40m de extensão da frente ao fundo; a entestar a leste com propriedade do Dr. Serapião Mariante, limitando ao norte com propriedade de Edil Mazzini Canarin e ao sul com o prédio nº 125, de Judith Pila Licht. Bairro: Rio Branco. Quarteirão: ruas Professor Duplan, Álvaro Alvim, Domingos José de Almeida e avenida Protásio Alves. Matrícula nº 88.931 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Dados processuais

Número do processo0024000-89.2004.5.04.0001

Documentos (3)

📄 59c97fb5a619ba074123564a41fbd1393a3c988f9173e2940f3bb970ac40f6a5.pdf#imovel=1082666Edital📄 d536b0626b8176e0f63c0faf4f06d425a9bf349e2c339cb34d452aa53c69ffc7.pdf#imovel=1082666Matrícula📄 1f8c8bf218a4783638366235ea0c7f76e8449e3045913381c2321c6dc54bb29b.pdf#imovel=1082666Penhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Diego Costa Muller
JUCEPAR · PR
SituaçãoREGULAR
Matrícula533
Cidade/UFPR
Telefone(51)9830-4940

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