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IMÓVEIS RURAIS EM RIO DAS FLORES/RJ E MATIAS BARBOSA/MG - Lote 002-2 (ID 27279)
Imóvel rural #1082916

IMÓVEIS RURAIS EM RIO DAS FLORES/RJ E MATIAS BARBOSA/MG - Lote 002-2 (ID 27279)

📍 Matias Barbosa, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroIsaías Rosa Ramos Júnior

Localização

📍 Matias Barbosa, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RURAL DENOMINADO ÁREA DE TERRAS “M”, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO VALE VERDE, NO MUNICÍPIO DE MATIAS BARBOSA/MG, COM ÁREA DE 2,68,40 HECTARES, OU SEJA, 26.840 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 3.902 DO C.R.I. DE MATIAS BARBOSA/MG.

Dados processuais

Número do processo0137088-36.1999.8.13.0145

Documentos (2)

📄 43cae5d80e52046fa5578c0aa310aed46218bedb82dcb9aab290f96e988be0f4.pdf#imovel=1082916Edital📄 ae80e1364ed8ccc80aca234d2298c3c28fc8df0cf4e9b868c6065ef37b69a1b5.pdf#imovel=1082916Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 112.980,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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