Descrição
Apartamento nº 102 c/ área de aproximadamente 254m², do Bloco 05, Condomínio Park Palace, c/ direito a 03 vagas de garagem (02 vagas no subsolo e 01 vaga ao ar livre), situado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, nº 3080, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal 2023881-2 e 9º CRI local sob o nº 122.309. (Proc. 5003812-75.2023.4.02.5105) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Auto de Penhora, Avaliação e Registro: A unidade imobiliária possui 04 (quatro) quartos, sendo 02 (duas) suítes, além de sala de estar, jantar, varanda, área de serviço, dependência de empregada e cozinha, lavabo. Possui cerca de 254,00m² (duzentos e cinquenta e quatro metros quadrados), conforme informado por terceiros. O edifício conta ainda com ampla portaria, 2 elevadores por coluna, academia, sauna, sala de massagem, salão de festas, sala motorista, alojamento funcionário, grupo gerador, carregador carro elétrico. O condomínio Park Palace é um condomínio de alto padrão de classe média alta na região da Barra da Tijuca, e possui além de 06 blocos de edifícios de apartamentos, dezenas de casas. O espaço conta com clube de lazer na área comum, com academia, quadras de esportes, além de ruas arborizadas e segurança permanente com acesso controlado por vigilância presencial. Trata-se de construção com bom estado de conservação externo, com finalidade estritamente residencial, não sendo franqueada a verificação dos cômodos do imóvel. O imóvel localiza-se em bairro nobre, em logradouro asfaltado, em área residencial, ladeado por imóveis residenciais, estando em logradouro interno de condomínio com frente para Avenida das Américas, importante via de ligação com diversos bairros da zona oeste, em área nobre do bairro Barra da Tijuca. Fica próximo ao terminal Alvorada e ao Barra Shopping, entre outros centros comerciais, tendo no entorno escolas, clínicas, igrejas, mercados, restaurantes e vasto transporte, além de todo tipo de serviço e comodidade. Fica há cerca de 2 minutos de carro da praia da Barra da Tijuca.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 2.740.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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