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Leilão encerrado

Imóvel #1083254

Leilão encerrado

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ - 1ª VARA DE PARNAÍBA - Lote 001 (ID 8183)

📍 Parnaíba, PI

Lance mínimo

R$ 1.118.050,12

AvaliaçãoR$ 2.236.100,24

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026

2º leilão15/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroITALO TRINDADE MOURA

Análise Hasta

m² típico em ParnaíbaR$ 3.231/m² · base de 69 anúncios

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 16 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 162.159 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 371.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.99 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 436.907 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.9 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.26 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote nº 01, situado no loteamento denominado Nova Aldeota, na cidade Parnaíba, Estado do Piauí, constituído dos lotes nºs 11, 12 e 13, da quadra X, com os seguintes limites e confrontações; Frente: para leste, limitando-se com a referida Rua Cel. Carlos Augusto Cunha, medindo 13,00m (treze metros); lado direito para o Sul, limitando com o lote de nº 04, 05, 06, 07, medindo 50,00m (cinquenta metros); lado esquerdo para o Norte, limitando com o lote de nº 12, medindo 50,00m (cinquenta metros); Fundo para o Oeste, limitando com o lote de nº 08, medindo 13,00m (treze metros), perfaz uma área de 650,00m² (seiscentos e cinquenta metros quadrados) e perímetro de 126,00m (cento e vinte seis· metros).

Dados processuais

Número do processo0807003-33.2022.8.18.0031

Documentos (6)

📄 39d678d7401a32ae4c36f40dfe1eb766ea0238aa120e68784e170e9d14b260e0.pdf#imovel=1083254Edital⬇📄 6bb913e10b826ce0b8317944fe978d471234c1f143ccd7ac7ae90e08df15287e.pdf#imovel=1083254Matrícula⬇📄 32e4216b79e91d140850bcac005d16dff120aee102318d6ed6a3edcde2936488.pdf#imovel=1083254Matrícula⬇📄 d5db77a461f68177ef59759a93bdfde2e74785fc30e90713d9ffa444f759783a.pdf#imovel=1083254Matrícula⬇📄 1d980fd2fcf292b726258e6c522c98c9cf4c13da80fe0fa13a9afeb2ce8eed48.pdf#imovel=1083254Matrícula⬇📄 cc2b476af1d726709f14ade88d0797a1858752ba657949256cae538145c6a585.pdf#imovel=1083254Penhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar