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Terreno com área total de 300m², no lugar denominado Passo do Registro, no loteamento Cruzeiro do Sul em Santana do Livramento/RS, com frente para a rua sem denominação designada pela letra ‘’E’’, constituindo o terreno n°171 da Quadra G, medindo 10m de frente, por 30m de frente a fundos, lindando pela frente com a rua ‘’E’’, no lado direito com o terreno n°172, pelo lado esquerdo com a sucessão de Coraldino dos Santos Nobre e, na face dos fundos, com o terreno n°172. Matriculado sob n°8.417 do
Terreno #1083404

Terreno com área total de 300m², no lugar denominado Passo do Registro, no loteamento Cruzeiro do Sul em Santana do Livramento/RS, com frente para a rua sem denominação designada pela letra ‘’E’’, constituindo o terreno n°171 da Quadra G, medindo 10m de frente, por 30m de frente a fundos, lindando pela frente com a rua ‘’E’’, no lado direito com o terreno n°172, pelo lado esquerdo com a sucessão de Coraldino dos Santos Nobre e, na face dos fundos, com o terreno n°172. Matriculado sob n°8.417 do

📍 Sant'Ana do Livramento, RS
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Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOSE LAZARO RIBEIRO MENEZES JUNIOR

Localização

📍 Sant'Ana do Livramento, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com área total de 300m², no lugar denominado Passo do Registro, no loteamento Cruzeiro do Sul em Santana do Livramento/RS, com frente para a rua sem denominação designada pela letra ‘’E’’, constituindo o terreno n°171 da Quadra G, medindo 10m de frente, por 30m de frente a fundos, lindando pela frente com a rua ‘’E’’, no lado direito com o terreno n°172, pelo lado esquerdo com a sucessão de Coraldino dos Santos Nobre e, na face dos fundos, com o terreno n°172. Matriculado sob n°8.417 do CRI de Santana do Livramento/RS.

Dados processuais

Número do processo0020069-54.2021.5.04.0851

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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