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04 terrenos com 360 m2 cada 1440 m2 total jardim noroeste campo grande ms j124795
Terreno #109082

04 terrenos com 360 m2 cada 1440 m2 total jardim noroeste campo grande ms j124795

📍 Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 622.301,05
AvaliaçãoR$ 619.388,41
Lance mínimo (2ª praça)R$ 311.150,53
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta30/05/2026 (há 106 dias)
Score de oportunidade12/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0914397-75.1996.8.26.0100

Documentos (6)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 17.8 MBAvaliação📄 d5e3c8c378fd1ecc2538c13b6dc2fb5bb1c1acfa8b0a7b610457e38e0acbf242.pdf#imovel=109082Avaliação📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 189 KBEdital📄 matricula.pdf — 18.2 MBMatrícula📄 cf856b6476e87007e987281bfbffe9b538ac927719a279b614d8e5bae0bb881e.pdf#imovel=109082Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 622.301,05. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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