Aptº 407 Bl 09, c/ 41,77m², 02qts - Socorro - Jaboatão

Fração ideal de terreno próprio e demais partes e coisas comuns da edificação equivalente a 0,002414937, Área de terra própria constituída pela QUADRA RESIDENCIAL G, medindo 19.987,11m², componente do LOTEAMENTO RESERVA VILLA NATAL, localizada no bairro de Socorro, em zona urbana deste município, que corresponderá ao Apartamento residencial nº 407, bloco 09, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA DAS GOIABEIRAS", sito à Avenida General Manoel Rabelo, no bairro do Socorro, Jaboatão dos Guararapes-PE, composto por: sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, vaga de Garagem nº 77, possuindo Área Real Total 61,4992(m²) / Área Real Privativa Coberta Padrão 41,77(m²) / Área Real de Estacionamento 11,50(m²) / Área Real de Uso Comum 8,2292(m²). Frente: 10 comprimentos de arco, sendo o primeiro de 33,84m com raio de 21,54m, o segundo de 9,80m com raio de 9,80m, o terceiro de 9,31m com raio de 21,20m, o quarto de 9,90m com raio de 9,80m, o quinto de 9,40m com raio de 9,80m, o sexto de 9,50m com raio de 21,20m, o sétimo de 9,89m com raio de 9,80m, oitavo de 9,62m com raio de 197,30m, nono de 6,24m, com raio de 9,80m e décimo de 11,41m com raio de 23,20m; e 5 segmentos de reta de 4,83m, 68,60m, 78,01m, 56,63m e 35,93m. Confronta com rua projetada. Fundo: 4 segmentos de reta de 70,96m, 66,27m, 58,80m e 87,34m. Confronta parte com a área verde 01, área verde 02 e parte com a Gleba 1B. Cadastrado na Prefeitura Municipal desta Cidade sob o nº 2257007406064673997, com Sequencial nº 15015904. CEP: 54160-000. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: CERTIFICO que, ao adentrar a unidade que serviu de parâmetro para a avaliação, pude verificar que ela tem sala, dois quartos, banheiro, cozinha com lavanderia integrada, uma vaga de garagem fixa e descoberta;[...] CERTIFICO que, segundo informações colhidas em diligência, o residencial conta com 10 (dez) funcionários; câmeras internas e externas; portão eletrônico; quadra poliesportiva; piscina; academia; salão de festas; parquinho; área de lazer (com parquinho e churrasqueira); sala kids; dois bicicletários; 06 (seis) poços; água e gás inclusos na taxa condominial [R$ 260,00 (duzentos e sessenta reais) se paga até o vencimento; após isso, R$ 280,00 (duzentos e oitenta reais)]. CERTIFICO que o edifício está localizado em área urbanizada e com base nas informações acima expostas, nos dados colhidos no local e no atual valor do mercado, avaliei o referido bem no importe aproximado acima determinado. Ressalto que não pude ingressar no apartamento, que se encontrava fechado. AVALIAÇÃO: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais) MATRÍCULA: registrado no 1º SERVIÇO REGISTRAL DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE, Cartório Eduardo Malta, sob o nº 67701 R-2 - 67701 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A.