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Leilão encerrado
Terreno #1113032
Leilão encerrado

Terreno c/ 187,95m² - Rio Branco/AC

📍 Rio Branco, AC
Lance mínimo
R$ 10.736,82
AvaliaçãoR$ 21.473,63
Lance mínimo (2ª praça)R$ 10.736,82
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRio Branco – Acre

Análise Hasta

m² típico em Rio BrancoR$ 3.600/m² · base de 291 anúncios
Anunciado na Hasta03/09/2026 (há 15 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 187,95m², lote nº 25, da quadra 3C, localizado entre a Rua Baldo Barros e Avenida Jorge Cardoso, Loteamento Cidade do Povo, Rio Branco/AC, 1º CRI nº 34.860. (Proc. 0704703-33.2017.8.01.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (6)

📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 MATRÍCULAMatrícula📄 EDITALEdital📄 36fc95d1859906973c171477bd9b5607e99363ac413a886f7d067d39e4b5e534.pdf#imovel=1113032 — 1.3 MBEdital📄 524579de88041e6220c6b0702c3dc056cdaf08d736cd2e69b4e08bb04c29fc2e.pdf#imovel=1113032 — 5.6 MBLaudo📄 8aad4c0e322e1fd07b777c417eec96dd574a675fd7c2f55a26d52f7518b41b86.pdf#imovel=1113032 — 588 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rio Branco – Acre
JUCEAC · AC
SituaçãoREGULAR
Matrícula04
Cidade/UFAC

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