Descrição
IMÓVEL RURAL | A.T 36,323HA | SÍTIO SÃO DOMINGOS | PORTO ESPERIDIÃO/MT LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T 36,323HA | SÍTIO SÃO DOMINGOS | PORTO ESPIRIDIÃO/MT CÓD. 785382 IMÓVEL RURAL MATRÍCULA 2.692 | CNM 065003.2.0002692-47 | CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE PORTO ESPERIDIÃO/MT : IMÓVEL: Um lote de terras, situado neste Município e Comarca de Porto Esperidião, Estado do Mato Grosso, denominado " SÍTIO SÃO DOMINGOS " com área de 36,3238ha , dentro dos seguintes limites e confrontações:- Do M1 ao M2 com 900,00 metros, rumo 74°01'03"; do M2 ao M3 com 900,00 metros, rumo 152°43'34"; do M3 ao M4 com 252,00 metros, rumo 263°36'01"; do M4 ao M1 com 1.179,74 metros, rumo 299°27"37"; do M1 ao M2 confronta-se com João Brentan; do M2 ao M3 confronta-se com Germano Brentam; do M3 ao M4 Idalina Simões Sério de Andrade; do M4 ao M1 com José Pascoal de Souza. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 14.649, R-1 AV-2, AV-3, AV-4 e AV-5 do livro n° 02, do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol D' Oeste, Estado do Mato Grosso. CCIR 901.407.104.230-1 | NIRF/CIB: 1.063.473-8. IMÓVEL POSSUI CAR (conforme consta no laudo de avaliação). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia MR - 265 (aproximadamente 4,4km) e aproximadamente 42km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Porto Esperidião - MT. Possui curso de água. Área mecanizável 6,630ha, reserva legal 28,734ha e área antropizado (útil) de 0,959ha. Possuí duas edificações de madeira não averbada, uma de 15m² e outro de 20m². ENDEREÇO: ESTRADA GERAL, S/N, MT 265 KM 37 + 05 KM ESQUERDA, ZONA RURAL, PORTO ESPERIDIÃO/MT. COORDENADAS : -15.995364836350262, -58.763505957158394. 1º Leilão: 28 /09/2026, segunda-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 798.997,50 (setecentos e noventa e oito mil novecentos e noventa e sete reais e cinquenta centavos) 2º Leilão: 29 /09/2026, terça-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: de R$ 399.498,75 (trezentos e noventa e nove mil quatrocentos e noventa e oito reais e setenta e cinco centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Sudoeste MT/PA - A.F
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 798.997,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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