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Xanxerê › Terreno sem benfeitorias - Lote n. 87, da Quadra D, com área de 220,00m², do Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado em Linha Três Pontes, Xanxerê/SC
Descrição
Terreno sem benfeitorias - Lote n. 87, da Quadra D, com área de 220,00m², do Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado em Linha Três Pontes, Xanxerê/SC Bem (lote um) : Lote n. 87, da Quadra D, com área de 220,00m², do Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado em Linha Três Pontes, Xanxerê/SC, matriculado sob o n. 36.539 no Registro de Imóveis de Xanxerê/SC, de propriedade de Horizonte Azul Incorporadora Ltda. IMÓVEL: O Lote nº 87, da Quadra D, com a área de 220,00m², sito no Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, na localidade de Três Pontes, na zona urbana do município de Xanxerê-SC, lado ímpar da Rua Juritti Maria Borchers, distante 35,33m, da esquina com o lado ímpar da Rua Boaventura Correa Lemos, com geometria regular possui a seguinte descrição: Inicia-se a descrição do perímetro no vértice denominado V155, localizado na Rua Juritti Maria Borchers distante 35,33m da esquina com a Rua Boaventura Correa Lemos, Deste segue sentido horário com ângulo interno de 90º00' na distância de 20,00m, confrontando com o lote 88 da quadra D, até o vértice V160; Deste segue com ângulo interno de 90º00' e distância de 11,00m confrontando com o lote 66 da quadra D, até o vértice V161; Deste segue com ângulo interno de 90º00' na distância de 20,00m, confrontando com o lote 86 da quadra D, até o vértice V154; Deste segue com ângulo de 90º00' na distância de 11,00m confrontando com a Rua Juritti Maria Borchers, até o vértice V155, início da descrição do perímetro. Sobre este lote é vedada a edificação em madeira. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL Nº 36.539 DO CRI DE XANCERÊ/SC. Registro anterior R.5/6.441, L°2 do CRI de XANCERÊ/SC. Os terrenos estão situados em loteamento que NÃO possui as infraestruturas básicas como a rede elétrica, a rede de águas e esgotos e as vias não estão pavimentadas. Os terrenos existem de direito, mas integram um loteamento que não foi finalizado. Atualmente, as vias do loteamento estão intransitáveis. A presente avaliação considera os custos para a finalização do loteamento, mas é necessário verificar quem será o responsável pela conclusão das obras. 5004050-89.2023.8.24.0080 02ª Vara Cível de Xanxerê/SC 5004050-89.2023.8.24.0080
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 70.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 08/10/2026, 2º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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