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Box nº 07 c/ 12,99m² - Uberlândia/MG
Leilão encerrado
Vaga de garagem #1114496
Leilão encerrado

Box nº 07 c/ 12,99m² - Uberlândia/MG

📍 Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 23.783,36
AvaliaçãoR$ 39.638,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 23.783,36
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFÁBIO MANOEL GUIMARÍES

Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 15 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Box nº 07 c/ 18,16m² (área útil de 12,99m², área comum 5,16m²), pavimento térreo, Cond. de Garagem Edifício Alecina de Sousa, próprio para estacionamento de veículos, Rua Duque de Caxias, nº 268, Centro, Uberlândia/MG, 2º CRI sob nº 50.868. (Proc. 0514855-64.2013.8.13.0702) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 EDITALEdital📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 eb063b36aa5deb740ced24446192b8ef5b592a47d623775ac4ce487c12320efa.pdf#imovel=1114496 — 2.4 MBEdital📄 66912d5ba6d87cca09d4ffb7ed413bc502de6b33f0222e14e52218f5143f84b1.pdf#imovel=1114496 — 489 KBLaudo📄 7c4c777fa09340d8c0cd19aa057749c40425600428bc902b2a8606ee9a6c002f.pdf#imovel=1114496 — 168 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FÁBIO MANOEL GUIMARÍES
FÁBIO MANOEL GUIMARÍES
Fabio Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula109
Cidade/UFDF
Telefone(61) 98301-3045

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