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Terreno #1117331
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Parte ideal 50% - Terreno c/ 300m² - Catalão/GO

📍 Catalão, GO
Lance mínimo
R$ 55.169,95
AvaliaçãoR$ 110.339,90
Lance mínimo (2ª praça)R$ 55.169,95
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Parte ideal correspondente à 50% do Terreno c/ 300m², lote nº 16, da quadra 34, Rua Dinamarca, Loteamento Vila Chaud, Catalão/GO, CRI local sob n° 16.439. (Proc. 0700536-78.1995.8.26.0346) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, o lote esta murado pela frente e pelos fundos, mas não nas laterais.

Documentos (8)

📄 EDITALEdital📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo📄 MATRÍCULAMatrícula📄 ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃOLaudo📄 c0ed18af169004dec894104a8ac3a63a18feb0d4a3ecf7d368bbcbab83ed04bc.pdf#imovel=1117331 — 158 KBEdital📄 dc5f5e94209fafdf162565e9601d7b544280da09bdd3b6d057a51641c873456b.pdf#imovel=1117331 — 293 KBLaudo📄 854e2e5b4e5f3a5a9f5e932b9b54e374dea8f2a65a2d8935271d0b4d5e6b3a8c.pdf#imovel=1117331 — 185 KBLaudo📄 fcc94217f7d03a383894154ed4c3aa8172c22b170ab0594a8936e2ec67643283.pdf#imovel=1117331 — 3.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
Rodrigo Rigolon Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula360
Cidade/UFAraraquara/SP
Telefone(16) 98126-4972

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