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Apartamento nº 702 com 105,66m² - Goiânia/GO
Apartamento #1118321

Apartamento nº 702 com 105,66m² - Goiânia/GO

📍 Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 750.000,00
AvaliaçãoR$ 750.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 10 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento sob nº 702 com 105,66m² de área privativa, 49,4494m² de área comum, totalizando 155,1094m², do Edifício Residencial Candeas, situado na Rua C-254 e C248, Bairro Nova Suíça, Goiânia/GO. CRI local nº 111.064. (Proc. 5682123-97.2025.8.09.0007). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC) Layout interno.: sala de estar/jantar, varanda, circulação, 03 quartos (01 suíte), banheiro social, copa/cozinha, área de serviços, dependência completa de empregada, acesso social e de serviço.

Documentos (8)

📄 DESPACHOOutro📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 e8dc1f142d4bde759302733941fd5a52254f9f267477b43c0724accefea76cad.pdf#imovel=1118321 — 98 KBEdital📄 df4296e10abbdb2392faca527e8b050dfe1098d4b30d2d219fa5052a02c787a6.pdf#imovel=1118321 — 4 KBLaudo📄 dc29f61f29844eb9e2e2eeb3eb63ed4ec77543f8fb9760ba1493d741fa95f51c.pdf#imovel=1118321 — 481 KBMatrícula📄 204b387db4c0d4cfd88edccb753ab0fa7c0cadb06be8b6135e38968ad1f4ec92.pdf#imovel=1118321 — 37 KBOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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