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Terreno com 405,00m² - Crixás/GO
Anúncio encerrado
Terreno #1118350
Anúncio encerrado

Terreno com 405,00m² - Crixás/GO

📍 Crixás, GO
Lance mínimo
R$ 243.001,00
AvaliaçãoR$ 243.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 121.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote urbano Nº 58-H da quadra 58, com área de 405,00 m², situado à Av. das Oliveiras, do Loteamento Setor Novo Horizonte, Crixás/GO. Matrícula: R-1 M - 10.675 do Cartório de Registro de Imobiliário de Crixás/GO. (Proc. 5351231-93.2022.8.09.0038). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, o lote está localizado às margens do Córrego Burgalhau.

Documentos (8)

📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 MATRÍCULAMatrícula📄 DESPACHOOutro📄 EDITALEdital📄 a2ac60388ed3aeaf424b60199a41535819711a73676237d08009763aa3ec892d.pdf#imovel=1118350 — 14 KBEdital📄 45570c68feb176b9be342b6256f17b8877b19dd9d08ce791896a0a1f3e24d10f.pdf#imovel=1118350 — 471 KBLaudo📄 043486ee8a09a812de85b176c961a0d5b0447978b3c2775da612348226785524.pdf#imovel=1118350 — 35 KBMatrícula📄 e806a39eda9dca58647328656c28fa03ecb300bc22f6be0434331bbf676ef0b7.pdf#imovel=1118350 — 22 KBOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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