Descrição
PROCESSO: 0000315-42.2023.5.23.0071 - VARA DO TRABALHO DE JACIARA AUTOR: DAYANE DO NASCIMENTO DE SOUZA DI FRANCA RÉU: MOVEIS ROMERA LTDA FALIDO Galpão Industrial com 9000m², local utilizado como distribuição e depósito, composto por galpão industrial com escritório, 13 docas para carga e descarga, guarita de alvenaria, banheiros, alojamentos, portão eletrônico, estação de abastecimento com bomba medidora e 02 tanques de aprox. 14.000 litros cada, além de amplo pátio lateral e aos fundos para tráfego e permanência de caminhões, em excelente estado de conservação e funcionamento, sobre terreno com 20.007m², Rodovia Federal BR-364, sentido Jaciara-Rondonópolis, Romera/Centro de Distribuição Eletrokasa, Distrito Industrial, Jaciara/MT, CEP 78820-000. Matrícula nº 15.282 do 1º Serviço de Registro de Imóveis e Títulos e Documentos da Comarca de Jaciara/MT. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Imóvel comercial localizado no km 270 da Rodovia BR – 364, Distrito Industrial de Jaciara/MT. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 8.700.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 8.700.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 5.220.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de % 60% sobre o valor da avaliação, as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da ) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor arrematação e da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos. Obs: Os valores decorrentes de eventual alienação deverão ser depositados em conta judicial vinculada à Caixa Econômica Federal (CEF) agência n. 1248, uma vez que o Sistema de Interoperabilidade Financeira (SIF) é um módulo satélite ao PJe e essa integração facilita a operacionalização pela Vara do Trabalho das contas fundiárias (FGTS), judiciais e recursais, garantindo maior publicidade e transparência dos atos processuais mediante registro imediato e automático no PJe tanto dos alvarás expedidos quanto dos respectivos pagamentos, dispensando-se, assim, solicitação de informação por meio da Central de Serviços de TI e PJe (Assyst).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste galpão em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 5.220.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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