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Terreno 37.000m² - às margens da BR-226 - Grajaú/MA
Leilão encerrado
Terreno #1119529
Leilão encerrado

Terreno 37.000m² - às margens da BR-226 - Grajaú/MA

📍 Grajaú, MA
Lance mínimo
R$ 750.000,00
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 750.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrancisco Freitas Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano com 37.000m², sem edificação, cercado, aforado ao Município de Grajaú/MA, às margens da BR-226, Grajaú/MA. Matrícula não informada. PROCESSO Nº 0016712-10.2016.5.16.0010 AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 750.000,00

Documentos (8)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 REAVALIAÇÃOLaudo📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 2a78de9a778917aa27b54e48b133efe48ab0a9acfc463fae0fd184b197b2e3b5.pdf#imovel=1119529 — 457 KBEdital📄 60981091494824699fb27711d60aae09e6e75664ab13fc4dede6d2f5a7a7c41a.pdf#imovel=1119529 — 846 KBLaudo📄 b6a87971e66489a97d9ed6c5e417c3b6e5ad9d1e25a606a9a5bcb430cc7e32b4.pdf#imovel=1119529 — 3.9 MBLaudo📄 ee822fa93b7ebed603bd726ac62b669fc44df95c12c2ea11fa3bc18fbe05389d.pdf#imovel=1119529 — 833 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Francisco Freitas Leilões
SituaçãoREGULAR

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