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Sítio com 69.51,33 has - Amarante do Maranhão/MA
Leilão encerrado
Imóvel rural #1119544
Leilão encerrado

Sítio com 69.51,33 has - Amarante do Maranhão/MA

📍 Amarante do Maranhão, MA
Lance mínimo
R$ 395.000,00
AvaliaçãoR$ 790.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 395.000,00
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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrancisco Freitas Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sítio com 69.51,33 hectares, Fazenda Sucupira I, antiga Fazenda São José, localidade Formosa, Amarante do Maranhão/MA. Matrícula nº 4.618 do CRI de Amarante do Maranhão/MA. PROCESSO Nº 0016732-83.2020.5.16.0002 AVALIAÇÃO: R$ 790.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 395.000,00

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 2a78de9a778917aa27b54e48b133efe48ab0a9acfc463fae0fd184b197b2e3b5.pdf#imovel=1119544 — 457 KBEdital📄 29aa49300e06e97478699083eefef44bd02bc9efc34848827218b7aec61f9dfe.pdf#imovel=1119544 — 340 KBLaudo📄 efc424a497b39b1de14c501f3191aefc23ab45dab72559712887b8d755479c14.pdf#imovel=1119544 — 284 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Francisco Freitas Leilões
SituaçãoREGULAR

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