🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJABOATAO DOS GUARARAPES › Apartamento nº 603 c/ 73,92m² - Jaboatão dos Guararapes/PE
Apartamento nº 603 c/ 73,92m² - Jaboatão dos Guararapes/PE
Leilão encerrado
Apartamento #1119903
Leilão encerrado

Apartamento nº 603 c/ 73,92m² - Jaboatão dos Guararapes/PE

📍 JABOATAO DOS GUARARAPES, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Análise Hasta

m² típico em JABOATAO DOS GUARARAPESR$ 3.823/m² · base de 27 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 603 c/ área total 85,82m² (área útil de 73,92m² e área comum de 11,90m²), bloco “A”, do Edifício Ancora, lote sob nº 6-A, da quadra C, sito na Av. Bernardo Vieira de Melo, nº 4870, Bairro Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. CRI local sob nº 30.339. (Proc. 0106100-67.2006.5.06.0004 - 4ª Vara do Trabalho do Recife) Obs.: Composto de uma sala, uma varanda, dois quartos sociais, um WCB social, cozinha, área de serviço, quarto e W.C.B. de empregada. É responsabilidade do licitante a verificação de possíveis débitos condominiais do imóvel.

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 1c6e7afec96de3854792ad06851d331953323da13bd850ed0f996eb3c2d9ae9f.pdf#imovel=1119903 — 61 KBEdital📄 8482888a8bf9d338334dcdade4f424a2ab3757e4a6339a3238217319a9867633.pdf#imovel=1119903 — 2.7 MBLaudo📄 69e18c9f5b8afb5365f198025b55ae739b0de5c77ecf765365f7f2fb293ee162.pdf#imovel=1119903 — 5.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →