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Apartamento nº 1902 c/ 29,41m² - Recife/PE
Leilão encerrado
Apartamento #1119906
Leilão encerrado

Apartamento nº 1902 c/ 29,41m² - Recife/PE

📍 RECIFE, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Análise Hasta

m² típico em RECIFER$ 6.162/m² · base de 60 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 1902 c/ área total de 49,913m² (área privativa de 29,410m²), do Edifício Golden View Home Service, da Rua Ministro Nelson Hungria, nº 300, Bairro Boa Viagem, Recife/PE. 1º CRI local sob nº 94.140. (Proc. 0000049-18.2019.5.06.0023 - 23ª Vara do Trabalho do Recife) É responsabilidade do licitante a verificação de possíveis débitos condominiais.

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 14f00cb32f62a750fe9ffce2857ed6213c6906f2b467eb31e1acc0d02ef1cf1f.pdf#imovel=1119906 — 60 KBEdital📄 e7c1da67fbd5e23c5de64ff8452692cf1c6f0af024db24ff0f48487d68392587.pdf#imovel=1119906 — 639 KBLaudo📄 5a85885d74eae7bc351a5d5677784d730d9cdb28303f93175ddaab00f645d420.pdf#imovel=1119906 — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

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