🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTimbaúba › Casa c/ 75,78m² -Terreno c/ 173,25m² - Timbaúba/PE
🏠
Leilão encerrado
Terreno #1119908
Leilão encerrado

Casa c/ 75,78m² -Terreno c/ 173,25m² - Timbaúba/PE

📍 Timbaúba, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa c/ área construída de 75,78m², terreno c/ área total 173,25m², situado à Rua José Rufino Ribeiro, Timbaúba/PE. CRI local sob nº 3470. (Proc. 0000930-32.2016.5.06.0271 - Vara Única de Timbaúba) Obs.: Foi edificado no referido imóvel, um prédio residencial, constrído de tijolos, coberto de telhas, terraço e janelão de frente, sala de estar, 03 (três) quartos, copa, cozinha e WC, todos forrados com gesso, piso em cerâmica, com área construída de 75,78m².

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 d71556cde9dc0fb3ce58327724431053268c2ebd0540861e276485fe79f4834f.pdf#imovel=1119908 — 60 KBEdital📄 f42b3dac6efb865b76773f22bf0c95005bfe14f4b7b341721d4f9775d9d57a14.pdf#imovel=1119908 — 450 KBLaudo📄 4c51947f583dbebed55e6777e2ddac68d006c279093fa64c127cdef60677e706.pdf#imovel=1119908 — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Timbaúba

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →