🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTimbaúba › Terreno c/ área total 360m² - Timbauba/PE
Terreno c/ área total 360m² - Timbauba/PE
Leilão encerrado
Terreno #1119913
Leilão encerrado

Terreno c/ área total 360m² - Timbauba/PE

📍 Timbaúba, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ área total 360m², lote n° 03, da quadra 11, frente a Rua Projetada, do loteamento Araruna II, Bairro Araruna II, Timbauba/PE. CRI local sob nº 4.038. (Proc. 0000007-93.2022.5.06.0271 - Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada)

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 46478e35769086d41d93e1729f001959644824363756f93309663c0e44fe727a.pdf#imovel=1119913 — 60 KBEdital📄 8c376b809161bcd19b5ec985021aa1f55d842fc4ea8e48992994e8d0d04e2b9c.pdf#imovel=1119913 — 7.8 MBLaudo📄 1b82d6d4f44cec034de73ba917974abc8e0cadf6b71476bbf022ee9e5563645b.pdf#imovel=1119913 — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Timbaúba

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →