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Lote 3303 imovel 754m2 - rua vinte e quatro de maio, 1285 - centro - curitiba/pr
Leilão encerrado
Casa #1120456
Leilão encerrado

Lote 3303 imovel 754m2 - rua vinte e quatro de maio, 1285 - centro - curitiba/pr

📍 Centro, Curitiba, PR
Lance mínimo38% OFF
R$ 1.500.000,00
AvaliaçãoR$ 2.456.901,46
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
754 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 1.989/m²
m² típico em CentroR$ 5.963/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade72/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 754m² localizado em Curitiba, Paraná. Descrição: Lote de terreno resultante da unificação dos lotes 126-B e 130-A, medindo 28,50m de frente para a Rua 24 de Maio e 36,00m de profundidade. O imóvel possui uma residência em alvenaria com área de 407,67m² e uma casa de construção mista. A área total do terreno é de 754,00m², com benfeitorias averbadas. O imóvel está situado no centro de Curitiba/PR. O primeiro leilão está agendado para 07/08/2026, com lance mínimo de R$ 1.500.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 04/09/2026, mantendo o mesmo lance mínimo.

Dados processuais

Número do processo2350500-83.1996.5.09.0015

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 52 imóveis em leilão no Centro, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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