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Leilão encerrado
Terreno #1120477
Leilão encerrado

Terreno c/ 407,77545m² - campo grande/ms

📍 Universitário, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 153.107,44
AvaliaçãoR$ 153.107,44
Lance mínimo (2ª praça)R$ 91.864,46
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
407 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCarlo Ferrari Leiloes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 93% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 375/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 5.500/m² · base de 25 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 407,78m² em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: Terreno com 407,77545m² localizado no Jardim Pacaembú, Campo Grande/MS. O imóvel não possui edificação e está situado na Avenida Salomão Abdala (antiga Três Barras), Lote 03, Quadra 10. O terreno pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0013191-42.1999.8.12.0001

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 39 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 39 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 4.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Carlo Ferrari Leiloes
SituaçãoREGULAR

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