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Leilão encerrado
Terreno #1122466
Leilão encerrado

Otimo terreno com 300m2 em pontal do parana com rua asfaltada e todas as melhorias

📍 Pontal do Paraná, PR
Lance mínimo
R$ 185.000,00
AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.350,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
300 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroVasconcelos Leilões

Localização

📍 Pontal do Paraná, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 617/m²
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 300m² em Pontal do Paraná, Paraná. Descrição: Terreno urbano com área de 300m², localizado no Loteamento Ipanema IV, em Pontal do Paraná. O imóvel possui frente de 12 metros confrontando com a Rua Cormorão e laterais de 25 metros. O terreno é de formato regular e está situado em uma rua asfaltada, com todas as melhorias disponíveis na região. O valor atual para a 1ª praça é de R$ 185.000,00 e para a 2ª praça é de R$ 94.350,00.

Dados processuais

Número do processo0002422-39.2023.8.16.0189

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 173 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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