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Apartamento - área privativa: 40,53 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua do uruguay, n. 210, apto. 001, bl 01, uruguai, porto dos mares - mod i - salvador/ba - cep: 40450210 - n° iptu: 964131-9 - matrícula: 24068 - oficio: 4
Leilão encerrado
Apartamento #1124268
Leilão encerrado

Apartamento - área privativa: 40,53 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua do uruguay, n. 210, apto. 001, bl 01, uruguai, porto dos mares - mod i - salvador/ba - cep: 40450210 - n° iptu: 964131-9 - matrícula: 24068 - oficio: 4

📍 Uruguai, Salvador, BA
Lance mínimo39% OFF
R$ 111.816,50
AvaliaçãoR$ 185.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Uruguai, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em SalvadorR$ 8.718/m² · base de 329 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Salvador, Bahia. Descrição: Apartamento com área privativa de 40,53 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizado na Rua do Uruguai, nº 210, Apto. 001, Bl 01, Uruguai, Porto dos Mares - Mod I, Salvador/BA. O imóvel possui o número de IPTU 964131-9. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (4)

📄 documentoDocumento⬇📄 documentoDocumento⬇📄 edital.pdf — 814 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 814 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 20 imóveis em leilão no Uruguai, em Salvador/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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