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HastaLeilõesRondonópolis › Casa - área: 51,02 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) - rua noemia rezende de moraes (antiga rua k), nº sn, cs 95 qd 15, vila rica, - rondonopolis/mt - cep: 78750650- matrícula: 124344
Casa - área: 51,02 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) - rua noemia rezende de moraes (antiga rua k), nº sn, cs 95 qd 15, vila rica, - rondonopolis/mt - cep: 78750650- matrícula: 124344
Casa #1124717

Casa - área: 51,02 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) - rua noemia rezende de moraes (antiga rua k), nº sn, cs 95 qd 15, vila rica, - rondonopolis/mt - cep: 78750650- matrícula: 124344

📍 Loteamento Parque das Rosas, Rondonópolis, MT
Lance mínimo39% OFF
R$ 132.970,97
AvaliaçãoR$ 220.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
51 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Loteamento Parque das Rosas, Rondonópolis, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 22% abaixo do m² típico de Rondonópolis.
Lance mínimo por m²R$ 2.606/m²
m² típico em RondonópolisR$ 3.333/m² · base de 257 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 51,02 m² e 2 quartos em Rondonópolis, MT. Descrição: Imóvel localizado na Rua Noemia Rezende de Moraes (antiga Rua K), nº SN, CS 95 QD 15, Vila Rica, Rondonópolis/MT. Possui área de 51,02 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 814 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 814 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 132.970,97 — cerca de 39% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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