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Apartamento 84 m² (unid. 205) - centro - não-me-toque - rs
Arrematado
Apartamento #1126827
Arrematado

Apartamento 84 m² (unid. 205) - centro - não-me-toque - rs

📍 Centro, Não-Me-Toque, RS
Lance mínimo37% OFF
R$ 353.900,00
AvaliaçãoR$ 567.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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84 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Centro, Não-Me-Toque, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.208/m²
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Não-Me-Toque, Rio Grande do Sul. Descrição: Apartamento com 84 m² localizado no centro de Não-Me-Toque, RS. O imóvel é padrão e está ocupado, possuindo 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 84,1 m², enquanto a área comum é de 42,98 m². O valor do condomínio é de R$ 454,80 e o IPTU é de R$ 693,53. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 457 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 457 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 7.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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