Descrição
PROCESSO: 0000308-05.2024.5.23.0107 - 2ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDE/MT AUTOR: MICHELA CASTRO DE LIMA RÉU: PIONEIRA REPRESENTACOES COMERCIAIS LTDA - ME RÉU: BENEDITO JORGE DE LARA RÉU: CRISTINA DANTAS DE ANDRADE - ESPÓLIO DE IRINEU CARRASCO SORRILHA RÉU: CRISTIANE CARRASCO Casa c/ 45m², terreno c/ 602,60m², lote 02/B, quadra 16, setor 03, Rua Vereador Laurindo F da Silva, Santa Luzia, Nossa Senhora do Livramento/MT, matrícula nº 64.383 do 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Imóvel este parte de uma área maior de 25,0695has, conforme autorização de desmembramento datado de 30.04.2008, expedido pela Prefeitura Municipal de Nossa Senhora do Livramento/MT. OCUPAÇÃO: Imóvel alugado. GRAVAMES EXISTENTES SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA 64.383. R-4 - Mandado de Penhora e avaliação n.00999/2010/2804/027, expedido em Cuiabá/MT, aos 03.08.2010, pela Justiça do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho 23ª Região 8ª VT Cuiabá - Execução. Processo: 01033.2008.008.232.00-8. Reclamante: Adolfo Marques da Silva, reclamados: Pioneira Representações Comerciais Ltda, Irineu Carrasco Sorilha, Benedito Jorge de Lara. R-6 - Mandado de Penhora e avaliação n.00809/2012/2204/027. Expedido em data de 10.07.2012pela Justiça do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho 23ª Região 2ª VT Cuiabá - Execução. Processo:01435.2009.002.23.00-5. Reclamante: Alaene Benedita de Moraes Macedo, reclamados: Whirpool S.A - Unidade de Eletrodomésticos, Pioneira Representações Comerciais, Irineu Carrasco Sorilha, Benedito Jorge de Lara. AV-7 - Indisponibilidade do imóvel descrito na presente matrícula conforme protocolo CNIB n.201507.0716.00063462-IA-790. AV-14 - Protocolo sob n.314311, livro n.01, data: 19.01.2024. Procede-se esta averbação para constar indisponibilidade em no de Benedito Jorge de Lara, conforme protocolo CNIB n.202401.1911.03120850-IA-310, Processo n.00238003020095140001 - Emissor da Ordem: TST -Tribunal Superior do Trabalho - RO - Tribunal Regional do Trabalho da 14ª Região - RO - Porto Velho 1E Vara do Trabalho de Porto Velho. R-16 - Protocolo sob n.326536, livro 01, data: 06/09/2024. De conformidade com o mandado de Penhora e Avaliação expedido aos 20/08/2024, pelo juízo da 2ªVara do Trabalho desta Comarca de Várzea Grande/MT, referente ao processo n.0000308-05.2024.5.23.0107[...]procedemos o registro da Penhora do imóvel descrito na presente matrícula. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 52.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 52.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 36.400,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor de avaliação (ou valor e condições (fixados pelo juiz da execução). 2º Leilão: 70% (setenta por cento) no 2º leilão. Caso haja proposta de parcelamento, em qualquer leilão, será observado como limite uma entrada mínima de 30% (trinta por cento) da oferta apresentada (o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas) e o remanescente parcelado em, no máximo, 6 (seis) prestações mensais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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