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LOTE 001 Prédio, praça Garibaldi Alves, 90, Pedro Avelino/RN
Imóvel comercial #1132227

LOTE 001 Prédio, praça Garibaldi Alves, 90, Pedro Avelino/RN

📍 Pedro Avelino, RN
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões RN

Localização

📍 Pedro Avelino, RN
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 Prédio, praça Garibaldi Alves, 90, Pedro Avelino/RN As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$40.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$200,00 visualizações: 007 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Davi Eduardo Paulim JUCERN 80/22 Comarca de Lajes Online Data de abertura para lances: 03/09/2026 às 09:00 Data 1º Leilão: 23/09/2026 09:00 Lance Inicial: R$40.000,00 Data 2º Leilão: 23/09/2026 11:00 Lance Inicial: R$20.000,00 Valor de Avaliação: R$40.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Auto de Penhora Edital de leilão Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL DE LAJES/RN Cidade: Pedro Avelino/RN Endereço: , 90 Descrição: 1.1- EXECUÇÃO FISCAL Nº 0000086-50.2004.8.20.0146 Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE Executado: JOSE PEREIRA MONTEIRO Bem(ns): Prédio (armazém) situado à Praça Garibaldi Alves, nº 90, Pedro Avelino/RN Avaliação: R$ 40.000,00 (Quarenta mil reais), em 26 de maio de 2025. Ônus: Eventuais constantes junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Valor da Dívida: R$ 17.302,99 (Dezessete mil, trezentos e dois reais e noventa e nove centavos), em 22 de novembro de 2021. Depositário: JOSE PEREIRA MONTEIRO Localização do Imóvel Endereço: , 90 Cidade: Pedro Avelino / RN CONTATOS 0800-000-4424 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h MENU Leilões Quem Somos Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Leilões RN - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-2581', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());

Dados processuais

Número do processo0000086-50.2004.8.20.0146

Documentos (4)

📄 documentoDocumento📄 editalEdital📄 ab8bf819dca4bcf24fa6a985307c3727c9617e4d4a956db8d914c24946ffedc5.pdf#imovel=1132227Edital📄 9204bd65f5cea55ee68982149eea9711b3d1440f98b604932a40e72673828af9.pdf#imovel=1132227Penhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 40.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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