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LOTE 001 FRAÇÃO DE 2/5 DE IMÓVEL NA RUA DR. JOÃO COLIN EM JOINVILLE/SC
Leilão encerrado
Terreno #1132239
Leilão encerrado

LOTE 001 FRAÇÃO DE 2/5 DE IMÓVEL NA RUA DR. JOÃO COLIN EM JOINVILLE/SC

📍 Joinville, SC
Lance mínimo49% OFF
R$ 1.530.000,00
AvaliaçãoR$ 3.000.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDiego Wolf De Oliveira

Localização

📍 Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.048/m² · base de 50 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade72/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Leilões Quem Somos Indique o Leiloeiro Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 FRAÇÃO DE 2/5 DE IMÓVEL NA RUA DR. JOÃO COLIN EM JOINVILLE/SC As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.530.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$10.000,00 visualizações: 1621 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Diego Wolf de Oliveira JUCESC AARC 357 LEILÃO JUDICIAL - 2ª VARA CÍVEL DE JOINVILLE/SC - EDITAL 022/2026 LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 03/09/2026 às 13:00 Data 1º Leilão: 03/09/2026 13:00 Lance Inicial: R$3.000.000,00 Data 2º Leilão: 10/09/2026 13:00 Lance Inicial: R$1.530.000,00 Local do Leilão: www.diegoleiloes.com.br - Joinville - SC Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRICULA SIMGEO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Doutor João Colin, 1570 - FUNDOS,- FUNDOS Nº 1570 Matrícula: 83.554 do 1º C.R.I. de Joinville/SC Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 2/5 (dois quintos) DO IMÓVEL A SEGUIR DESCRITO: – Um terreno situado nesta cidade , fazendo frente no lado leste da Rua Dr. João Colin onde mede 4,00 metros, tendo de fundos no lado norte 126,50 metros em terras de Dorvalino Meira, e no lado sul por uma linha quebrada de 27,00 metros, 20,00 ambas confrontando com terras de Ademir Natividade Costa e outros, e uma linha de 119,50 metros confrontando com terras de Waldemar Koehntopp, fazendo o travessão dos fundos a leste com 24,00 metros em terras de América Futebol Clube, contendo a área de 2.496,00 metros quadrados. Benfeitorias: Edificado com uma casa de moradia, rancho e demais benfeitorias. Processo: 0031216-85.2001.8.24.0038 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE/SC Exequente: AUTO POSTO LAJEADO GRANDE LTDA Executado: NADIR COSTA DE PAIVA E OUTROS Observações do Lote ÔNUS: R-4-83.554 – Em 12 de dezembro de 2001. – Arresto da parte ideal do imóvel pertencente aos Executados – 3ª Vara Cível de Joinville/SC – Autos 038.01.029100-5, sendo o Exequente o polo ativo e os Executados o polo passivo; AV.-20-83.544 – Em 28 de fevereiro de 2019. – Averbação Acautelatória – Art. 828 do CPC – 2ª Vara Cível de Joinville/SC – Autos 0031216-85.2001.8.24.0038, sendo o Exequente o polo ativo e os Executados o polo passivo (presente demanda) ; AV.22-83.554 – Em 14 de fevereiro de 2025. – Penhora. Devedor: Ademir Natividade Costa, Credor: Município de Joinville – Execução Fiscal – processo nº 0900029-77.2014.8.24.0038 da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais . ARREMATAÇÃO EM CARÁTER AD CORPUS, NO ESTADO E CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA. IMÓVEL OCUPADO (LOCADO) Agravo de Instrumento 5026506-74.2026.8.24.0000 – indeferido o efeito suspensivo (Evento 7) – Pendente de Decisão final. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor João Colin, 1570 - FUNDOS,- FUNDOS Nº 1570 - América Cidade: Joinville / SC - CEP: 89204-001 ESTADOS DE ATUAÇÃO Santa Catarina - JUCESC AARC 357 Paraná - JUCEPAR 20/317-L Goiás - JUCEG 147/024 CONTATOS Rua Dr. João Colin, 1285 - Sala 3 Bairro América - Joinville/SC - CEP 89204-001 (47) 3804-0874 (47) 9928-5888 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h MENU Leilões Quem Somos Indique o Leiloeiro Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Diego Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-1102', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); Nós utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência de navegação e obter dados estatísticos sobre uso de nosso website. 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Dados processuais

Número do processo0031216-85.2001.8.24.0038

Documentos (6)

📄 editalEdital⬇📄 matriculaMatrícula⬇📄 documentoDocumento⬇📄 116c63aebbc4e44f8cb8fc3fa72cd01502991413e86919aa19447c8a2cab57e3.pdf#imovel=1132239Edital⬇📄 ef6e8703289113ade25bc55470f8cc97572cce8fb727f04491019bcc5ea47cd1.pdf#imovel=1132239Matrícula⬇📄 510bdf3d4f3baa35ab74a11df92fb37e18dd722ee035db13cf0578dff26f5f62.pdf#imovel=1132239Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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