Descrição
8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE (SC) Apartamento 19% DE DESCONTO JOINVILLE - SC Bem: Apartamento 24, tipo A, do bloco 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Residencial Trentino I, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, Bloco este localizado à esquerda, na parte dos fundos de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e faz divisa com o lote de Dorival Hansen, e cujo apartamento está localizado à direita e nos fundos de quem entra no bloco e ao lado da escada. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, com área privativa de 44,1500 m²; área de uso comum de 5,1994153225806 m²; área total de 49,3494153225806 m², fração ideal do solo de 0,002016129032258060%, e quota de 76,06709677419350 m² do terreno. Matrícula Imobiliária nº 34.857 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus: R-2-34.857: Credora fiduciária Caixa econômica federal. (Contrato liquidado - Evento 249). Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) em 26 de fevereiro de 2026. Observação Oficial Avaliador: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e sala integradas. Estado de conservação: ruim, com uma janela danificada. Valor do débito: R$ 68.359,05 (sessenta e oito mil, trezentos e cinquenta e nove reais e cinco centavos) em 15 de abril de 2026 (demonstrativo de débito - Evento 230). ***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA. ***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO. Data 01/10/2026 às 14:30:00 Primeiro Leilão R$ 90.000,00 Data 05/10/2026 às 14:30:00 Segundo Leilão R$ 72.500,00 ELETRÔNICO FECHADO
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 68.359,05 — cerca de 24% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
