Descrição
011 IMÓVEIS URBANOS / CASAS 60% DE DESCONTO TERRENO | SÃO PAULO/SP LOTE: 011 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1000870-78.2018.5.02.0046 IMÓVEL MATRÍCULA 43.290 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 068.418.0207-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno designado por lote nº 19, de planta particular de Pedro Marcelino Lima, ou Pedro Marceling dos Santos sua mulher e outros, na Vila Boschetti, no 22º Subdistrito Tucuruví, medindo 6,45 metros de frente para a Passagem Particular, por 17,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 109,65 metros quadrados, confrontando pele lado direito de quem da Passagem Particular olha para o terreno com a lote nº 18, do lado esquerde com o lote 20, ambos de propriedade de Pedro Marcelino de Lima, sua mulher e outros e nos fundos com parte dos lotes 9 a 10 de propriedade de Pedro Marcelino de Lima, sua mulher e outros, terreno esse distante cerca de 37,75 metros da esquina da Avenida Boschetti, localizado de lado direito da Passagem Particular de quem da Avenida Boschetti, se dirige pare o mesmo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: f2df516) Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel em forma de sobrado geminado, 01 vaga garagem. Ocupação Atual: Inquilino"; 2) Há na Av. 14 hipoteca não baixada; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Local dos bens: Rua Professor Giulio Davide Leoni, 6 - Lote 19 - Vila Gustavo - São Paulo/SP. Avaliaç
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 10.000,00 — cerca de 98% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 06/10/2026, 2º leilão em 15/12/2025. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
