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Terreno Urbano sem benfeitorias com área de 698,50 m² em União da Vitória - Bairro São Joaquim
Terreno #1135643

Terreno Urbano sem benfeitorias com área de 698,50 m² em União da Vitória - Bairro São Joaquim

📍 União da Vitória, PR
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 União da Vitória, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/09/2026 (há 9 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno Urbano sem benfeitorias com área de 698,50 m² em União da Vitória - Bairro São Joaquim Um lote de terreno urbano sob n. 662, da quadra 05, setor 13, situado na Colônia Dona Julia, Fazenda Iguaçu, Bairro São Joaquim, Distrito de São Cristóvão, no quadro urbano da cidade de União da Vitória, Estado do Paraná, medindo treze metros de frente; cinquenta e cinco metros de fundos, pelo lado direito; cinquenta e três metros de fundos, pelo lado esquerdo; e treze metros na linha de fundos, ou seja a área total de 698,50 m², com as seguintes confrontações: frente, com uma Rua Particular; lado direito, com o lote n. 675; lado esquerdo, com o lote n. 649; fundos, com o terreno de Maria Horn, cujo terreno é constante de parte dos antigos lotes n. 16 e 25, situado do lado par do logradouro, conforme croquis expedido pela Prefeitura Municipal, de União da Vitória, sem benfeitorias. Transcrição anterior: nº 28.006, fls. 83, Livro nº 3-AD do 1° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória. Demais características constantes na matrícula 5.017 do 2° CRI de União da Vitória/PR. 0007282-07.2018.8.16.0174 Município de União da Vitória/PR ESPÓLIO DE VILMAR FLARESSO representado(a) por Iria Halabura Flaresso 02ª Vara da Fazenda Pública de União da Vitória/PR 0007282-07.2018.8.16.0174

Documentos (4)

📄 5017-2o-cri-uniao-da-vitoria.pdfMatrícula📄 auto-de-avaliacao.pdfLaudo📄 termo-de-penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/09/2026, 2º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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