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Apartamento - Marituba / PA - Bella Cittá Total Ville Rua Boulevard das Águas, s/nº
Apartamento #1150385

Apartamento - Marituba / PA - Bella Cittá Total Ville Rua Boulevard das Águas, s/nº

📍 Bella Cittá Total Ville, Marituba, PA
Lance mínimo
R$ 141.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 141.883,82
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão05/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Bella Cittá Total Ville, Marituba, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/09/2026 (há 8 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 201 da Torre nº 33 do empreendimento Bella Cittá Total Ville – Condomínio Algodoal, situado na Rua Boulevard das Águas, s/nº, ao qual corresponde à fração ideal de 0,001564, do Lote 08 B (oito "B") do Bairro: Bella Cittá Total Ville, Setor: II, no Município de Marituba – PA; com área privativa total real de 42,43m², área de uso comum total real de 16,63m², e área real total de 59,06m²; com direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem, de forma indefinida. O apartamento é composto de 02 (dois) quartos, 01 (um) banho social, toucador, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugadas. Imóvel objeto da matrícula nº 5.429 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Marituba/PA. Inscrição Municipal: 01.17.040.0201.001/34226. Matrícula do imóvel: 5.429 do 2º CRI - Marituba/PA - Nº Contribuinte: 01.17.040.0201.001/34226 Observações: (I) Consta na Av.2 e na Av.5, Enquadramento do imóvel no PMCMV/HIS 1. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924631 Matrícula(s): 5.429 do 2º CRI - Marituba/PA - Nº Contribuinte: 01.17.040.0201.001/34226 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37283lote008Editaldevendadoimovel.19beda45be03fc2438ec537ce49f5522.pdfEdital📄 I37283lote008Matriculadoimovel.37e16594f412ca806950c4f6b3da959e.pdfMatrícula📄 c81fde14f2fdde3d9f7342967d90cab35bd3b96a75635c8494ae453417c34dd9.pdfEdital📄 bd3e32b9f3dbbc63b704fa32510eec43255ab47118be89ab5a2247b17f149f90.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 141.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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