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Casa - Terreno c/ 660m² - João Pessoa/PB
Leilão encerrado
Casa #1216262
Leilão encerrado

Casa - Terreno c/ 660m² - João Pessoa/PB

📍 João Pessoa, PB
Lance mínimo
R$ 900.000,00
AvaliaçãoR$ 900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 450.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRodrigo Aparecido Rigolon da Silva

Análise Hasta

m² típico em João PessoaR$ 6.641/m² · base de 368 anúncios
Anunciado na Hasta08/09/2026 (há 10 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, terreno c/ 660m², edificado em terreno sob o nº 590, quadra 62, Rua Professor Emílio da Araújo Chaves, 319, Conjunto Altiplano, Cabo Branco, situado no Loteamento Jardim Bela Vista, Consta assentamento no Cartório Eunápio Torres, zona norte desta comarca, sob nº de ordem AV- 9-5349 de 22 de novembro de 1983. (Proc. 0000633-44.2019.5.13.0006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel em tela, encontra-se em estado de abandono.

Documentos (3)

📄 f728d969d7a9b36c1e45dcde0bc3c05e03bc9cc9a0389984fc5e5153acd27a65.pdf#imovel=1216262Edital📄 0e5ba02ffbd2cbbd875fdcd17e1b25a14cc42e7cb73dbaef05399a6b2e0eb0fa.pdf#imovel=1216262Edital📄 b78ed17219597fca44c0b81acb2bfd97fee8ef746b38c5e604e54d13c06fa450.pdf#imovel=1216262Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
Rodrigo Rigolon Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula360
Cidade/UFAraraquara/SP
Telefone(16) 98126-4972

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