Descrição
Endereço Completo ESTRADA GROTÃO, S/N, FAZENDA GROTÃO, Zona Rural, CAPITÓLIO, MG, 37930-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Zona Rural, Desocupado, contendo 5 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 4 banheiro(s), 145000.00 M² de área de terreno, 145000.00 M² de área total. Matrícula nº 2642, REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIUMHI, Inscrição Prefeitura 434.086.005.584-8. O acesso é por estrada asfaltada pela rodovia MG-050, e para os principais pontos turísticos da região, ao sair da rodovia o acesso e por estrada de terra, percorre 6 km até a propriedade, a cidade de Capitólio está a 19 km da propriedade por via de terra e pavimentada. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 2642 Área Total: 145000.00m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Suítes: 1, Banheiros: 4, Salas: 2, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1, Piscinas: 1 Matrícula: 2642 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIUMHI Inscrição na Prefeitura: 434.086.005.584-8 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver oc
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Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 4.200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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