Descrição
Casa de Morada, com seu respectivo terreno e quintal situada nesta cidade, perímetro urbano, no "Jardim Europa", com frente para a Rua Dinamarca, sob nº 335, edificada sobre o lote 26 da quadra "D", medindo dez metros (10,00 m) de frente, mesma medida na face dos fundos, onde confronta com o lote 13; por vinte e cinco metros (25,00 m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 25 e 27, com área total de 250,00 metros quadrados.
OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de avaliação o imóvel é composto por 03 (três) quartos, 01 (uma) sala de estar, 02 (dois) banheiros, 01 (um) quarto de despensa e costura e 01 (uma) área de serviço.
Matrícula Nº:
18.005,
do
1º Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste/SP
Contribuinte Nº:
15.07451.53.18.0359.01.001
Débitos da ação:
R$97.520,88 (noventa e sete mil, quinhentos e vinte reais e oitenta e oito centavos) dezembro 2024.
Débitos Pendentes:
Constam débitos tributários em aberto no valor de R$906,84.
Ônus:
Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 415.136,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
