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Box nº 07 c/ 12,99m² - Uberlândia/MG
Imóvel #1242429

Box nº 07 c/ 12,99m² - Uberlândia/MG

📍 Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 23.783,36
AvaliaçãoR$ 39.638,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 23.783,36
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFábio Manoel Guimarães

Localização

📍 Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Box nº 07 c/ 18,16m² (área útil de 12,99m², área comum 5,16m²), pavimento térreo, Cond. de Garagem Edifício Alecina de Sousa, próprio para estacionamento de veículos, Rua Duque de Caxias, nº 268, Centro, Uberlândia/MG, 2º CRI sob nº 50.868. (Proc. 0514855-64.2013.8.13.0702) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (6)

📄 1754677723.pdfMatrícula📄 3870161779201913.pdfEdital📄 3870441779204435.pdfLaudo📄 66912d5ba6d87cca09d4ffb7ed413bc502de6b33f0222e14e52218f5143f84b1.pdf#imovel=1242429Avaliação📄 eb063b36aa5deb740ced24446192b8ef5b592a47d623775ac4ce487c12320efa.pdf#imovel=1242429Edital📄 7c4c777fa09340d8c0cd19aa057749c40425600428bc902b2a8606ee9a6c002f.pdf#imovel=1242429Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 23.783,36. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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