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Imóvel #1244354

Balcões em inox, ar-condicionado e outros Arapiraca/AL

📍 Arapiraca, AL

Lance mínimo

R$ 95.900,00

AvaliaçãoR$ 137.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFrancisco Freitas

Localização

📍 Arapiraca, AL

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ArapiracaR$ 3.558/m² · base de 99 anúncios

Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 234.696 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 677.94 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.09 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 346.188 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.79 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 84.74 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote c/ 02 (dois) balcões em inox, usados, medindo 190x70 Fast; 01 (um) balcão em inox, usado, medindo 190x80 Fast; 01 (um) balcão em inox, usado, medindo 180x70 Fast; 01 (um) balcão em inox, usado, medindo 180x60; 01 (um) balcão em inox, usado, medindo 240x70 Fast; 01 (um) gerador, usado, marca Stemarq, modelo Gramaco C2R; 01 (um) condicionador de ar Split 12.000 BTUs, usado, marca Comfee; 01 (uma) máquina para abrir massa, usada, marca Pressematic; 01 (uma) câmara de refrigeração, usada, marca Polifrio, porta grande; 01 (uma) câmara de refrigeração, usada, marca São Rafael, porta grande; 01 (uma) câmara de congelamento, usada, marca São Rafael, porta grande; 01 (uma) câmara de congelamento, usada, marca São Rafael, porta grande; 01 (uma) modeladora de esfirras, usada, marca Modelan; 02 (dois) condicionadores de ar Split 12.000 BTUs, usados, marca Electrolux; 01 (um) condicionador de ar Split 12.000 BTUs, usado, marca Komero; 01 (uma) TV LCD 40 polegadas, usada, marca Samsung; 01 (uma) TV LCD 40 polegadas, usada, marca AOC; 03 (três) condicionadores de ar Split 60.000 BTUs, modelo CF160, usados, marca Electrolux; 01 (um) condicionador de ar Split 60.000 BTUs, usado, marca Hitachi; 01 (uma) amassadeira prática, usada, marca Technipan, modelo AE40; 01 (uma) fatiadeira de frios automática, usada, marca Sirman; 02 (duas) câmaras de refrigeração, usadas, marca Klimaquip, de duas portas; 01 (uma) lava-louças, usada, marca Netter; 01 (uma) câmara de congelamento de uma porta, usada, marca Macon. (Proc.0707164-71.2017.8.02.0058) LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua 15 de Agosto, 43, Arapiraca/AL, CEP: 57.300-540.

Documentos (2)

📄 4060801784143797.pdfEdital⬇📄 4060811784143938.pdfLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 95.900,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar