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Imóvel #1246567

10 Terrenos - 300,00m² cada - Santa Rita/MA

📍 Santa Rita, MA
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroConceição Maria Fixer

Localização

📍 Santa Rita, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terrenos no Loteamento Nova Conquista, Santa Rita/MA, totalizando 10 lotes, cada um com 300,00m². Detalhes: 1) Lote 07, quadra 20, Matrícula 2.706; 2) Lote 07, quadra 21, Matrícula 2.742; 3) Lote 09, quadra 21, Matrícula 2.744; 4) Lote 29, quadra 24, Matrícula 2.804; 5) Lote 10, quadra 25, Matrícula 2.821; 6) Lote 25, quadra 26, Matrícula 2.872; 7) Lote 14, quadra 30, Matrícula 3.005; 8) Lote 16, quadra 30, Matrícula 3.007; 9) Lote 18, quadra 30, Matrícula 3.009; 10) Lote 20, quadra 30, Matrícula 3.011. Todos matriculados no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita/MA. (Proc. 0000716-18.2017.8.10.0118) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (9)

📄 4309191788953428.pdfEdital📄 4309201788953430.pdfMatrícula📄 4309211788953431.pdfLaudo📄 3d38094ba22fd738c49bcd5a0fec325899ac2edd3062e3f3067b5317a296a12c.pdf#imovel=1246567Avaliação📄 5fbb2fc7152226aab6c24108f1ede0802f8e9c78173a9cb845991799fa46cf09.pdfEdital📄 5fbb2fc7152226aab6c24108f1ede0802f8e9c78173a9cb845991799fa46cf09.pdf#imovel=1246567Edital📄 3d38094ba22fd738c49bcd5a0fec325899ac2edd3062e3f3067b5317a296a12c.pdfLaudo📄 20be24ffb505faf3f81b186a9122859856c0e8db65a4998b3f2abaee99b918bb.pdfMatrícula📄 20be24ffb505faf3f81b186a9122859856c0e8db65a4998b3f2abaee99b918bb.pdf#imovel=1246567Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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