🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPontevila › FRAÇÃO IDEAL DE 2,50% DA FAZENDA BOA VISTA EQUIVALENTE A APROX. 17.015 m² FORMIGA/MG
FRAÇÃO IDEAL DE 2,50% DA FAZENDA BOA VISTA  EQUIVALENTE A APROX. 17.015 m²  FORMIGA/MG
Imóvel rural #1253749

FRAÇÃO IDEAL DE 2,50% DA FAZENDA BOA VISTA EQUIVALENTE A APROX. 17.015 m² FORMIGA/MG

📍 Pontevila, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão12/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBreno Cesar Oliveira Farias

Localização

📍 Pontevila, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

FRAÇÃO IDEAL DE 2,50% DA FAZENDA BOA VISTA EQUIVALENTE A APROX. 17.015 m² FORMIGA/MG Excelente oportunidade para aquisição de participação em imóvel rural em Formiga/MG! Está sendo levado a leilão 2,50% do imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista Gleba 3, Parte 1 , registrado sob a Matrícula nº 84.172 do CRI de Formiga/MG . A propriedade possui área total de 68,0607 hectares (680.607 m²) , composta por terras de cultura, cerrado e campo , situada na região da Fazenda Boa Vista/Santa Cristina, nos lugares Lagoa dos Patos e Fazenda Lagoa dos Patos, Distrito de Pontevila, município de Formiga/MG. A participação de 2,50% objeto deste leilão equivale matematicamente a aproximadamente 17.015,18 m² da área total do imóvel , proporcionando uma oportunidade para interessados e investidores que buscam aquisição de participação em propriedade rural na região. Matrícula: 84.172 CRI de Formiga/MG Percentual leiloado: 2,50% do imóvel Área total do imóvel: 68,0607 ha (680.607 m²) Equivalência matemática dos 2,50%: aproximadamente 17.015,18 m² Avaliação da fração leiloada: R$ 136.121,40 Condições de pagamento: à vista em até 24 horas ou 25% de entrada + até 30 parcelas mensais. Uma oportunidade de aquisição em leilão judicial de participação em imóvel rural localizado no município de Formiga/MG. 2026224 Jorge Faria Lúcia Lopes Ribeiro e Hudson Alves Ribeiro LEILÃO JUDICIAL - FRAÇÕES DE 2,50% DE 3 GLEBAS 5005368-94.2019.8.13.0261

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 136.121,40. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Breno Cesar Oliveira Farias
SituaçãoREGULAR
Matrícula1126

Imóveis semelhantes em Pontevila

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →