Hasta › Leilões › Mambaí › IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO

Casa #1253829

IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO

📍 Mambaí, GO

Lance mínimo

R$ 994.885,87

AvaliaçãoR$ 994.885,87

Lance mínimo (2ª praça)R$ 690.153,91

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão28/09/2026

2º leilão29/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Mambaí, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO CÓD. 801120 LOTE 01 - MATRÍCULA 512 DO TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS DE TÍTULOS, OFICIALATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS, CIVIL DE PESSOAS FÍSICAS NO DISTRITO JUDICIÁRIO DE MAMBAÍ, MUNICÍPIO DE MAMBAÍ, COMARCA DE ALVORADA DO NORTE/GO: IMÓVEL: O imóvel designado como lote de terreno nº 07 (sete) da quadra 02 (dois), do loteamento nº 44 denominado Terras do Município de Mambaí-4ª Etapa, com área de 352,80m² (trezentos e cinquenta e dois metros e oitenta centímetros quadrados). Identificado pelos limites e confrontações seguintes: Frente com a Rua José Aurélio Alves da Costa medindo 12,00 metros; fundo com o lote 15 medindo 12,00 metros; Lado Esquerdo com o lote 08 medindo 29,40 metros; Lado Direito com o lote 06 medindo 29,40 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Sem indicação. CONSTRUÇÃO AVERBADA (AV.02) : Uma casa residencial com 2 pavimentos, a parte de baixo medindo 133,48 m² de área coberta, a edificação encontra-se concluída dentro dos padrões normais exigidos na construção civil sendo eles: 02 quartos, 01 copa, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 garagem e uma área de serviço no fundo. Parte de cima medindo 105,28m² contendo 04 cômodos, sendo eles: 02 suítes, 01 quarto, 01 sala e 01 área ampla. Construída toda de tijolos furados, colunas de concreto com aço, madeiramento com madeira cerrada e vigotas, telhado de telha plan, portas e janelas de blindex, portas internas de madeira trabalhada, piso todo na cerâmica, paredes de casa, por fora pintura normal e internas pintura grafiato. O conjunto da obra avaliada em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.001.002.007.00 (R.06). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Imóvel localizado em uma microrregião com água potável, energia elétrica, pavimentação, iluminação pública, telefone, coleta de lixo, comércio, educação etc. ENDEREÇO : Rua Aurélio Alves da Costa, s/n, Quadra 02, Lote 07, Bairro Novo Mambaí, Mambaí/GO, CEP: 73970-000. Consta Ação Judicial de nº 5960835-33.2025.8.09.0132 TJGO - Vara Cível de Alvorada do Norte/GO 1º Leilão: 28/09/2026, segunda-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 994.885,87 (novecentos e noventa e quatro mil oitocentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos) 2º Leilão: 29/09/2026, terça-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 690.153,91 (seiscentos e noventa mil cento e cinquenta e três reais e noventa e um centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - A.F

Documentos (2)

📄 MATRÃÂCULA 512 ATUALIZADA.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 994.885,87. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar