3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE DOURADOS-MS...

Código do Leilão: 0174/2022 3ª VARA TJMS - Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul DE DOURADOS-MS Autos nº: 0809320-64.2019.8.12.0002- Local do pregão: - DOURADOS-MS Tipo de Leilão: Online Total de Lotes: 1 Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão ENCERRADO Avaliação: R$ 1.854.238,17 Incremento: R$ 18.500,00 1º Leilão: 10 de Março de 2023 às 14h00 *Conforme horário do MS Lance inicial em 1º Leilão: R$ 1.854.238,17 2º Leilão: 17 de Março de 2023 às 14h00 *Conforme horário do MS Lance inicial em 2º Leilão: R$ 1.112.542,90 Informações de abertura Incremento: R$ 18.500,00 Total de visualizações: 5290 Total de Lances: 0 Arrematantes homologados: 601 00s DOULHE-UMA Descrição detalhada do Lote Lote 01) Uma área de terras determinada por PARTE A, desmembrada do lote nº 20 da quadra nº 12 do Núcleo Colonial de Dourados-MS, situada na zona rural do município de Dourados-MS com área de 9,3600 ha (nove hectares e três mil e seiscentos metros quadrados), registrada sob a matrícula nº 146.087 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados-MS. O referido imóvel possui perímetro de 2.936,18 metros e o seguinte roteiro: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M01, de coordenadas N 7.553.727,61 m e E 745.665,36m; situado à margem do corredor público, em comum com o lote 22 desta quadra, deste segue confrontando com o lote 22 desta quadra, com azimute de 140º48’41’’ por uma distância de 1.400,97 m até o vértice M02, de coordenadas N 7.552.641,75 m e E 746.550,60 m; situado nos limites em comum dos lotes 22 e 19 desta quadra, deste segue confrontando com o lote 19 desta quadra, com azimute de 230’28’53’’ por uma distância de 66,80 m até o vértice M03, de coordenadas N 7.552.599,25 m e E 746.499,07 m; situado no limite do lote 19 desta mesma quadra, sendo o mesmo vértice M03 da parte B desmembrada deste lote, deste segue confrontando com a parte B desmembrada do lote 12 desta quadra, com azimute de 320°48’41’’ por uma distância de 1.401,62m até o vértice M06, de coordenadas N 7.553.685,61m e E 745.613,42m; sendo o mesmo vértice M06 da parte B desmembrada deste lote localizado a margem do corretor público, deste segue confrontando com o corredor público, com azimute 51°02’24’’ por uma distância de 66,80 m até o vértice M01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Confrontações: Ao NORTE: Corredor público; Ao LESTE: lote 22 da quadra 12 do N.C.D.; ao SUL: Lote 19 da quadra 12 do N.C.D.; ao OESTE: Parte B desmembrado do lote 20 da quadra 12 do N.C.D. Matrícula anterior nº 146.086, aberta em 12/07/2019, livro 02 do CRI de Dourados-MS. NIRF do imóvel rural na RFB: 9.238.364-5. Código do imóvel rural no INCRA: 913.065.012.203-1. Observação do oficial de justiça avaliador: “no local apenas encontra-se área lavradia com plantação de milho, sem edificação”. Localização do bem Formas de pagamento A vista ou parcelado, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil. CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO: Entrada de pelo menos 25% do valor do lance, saldo parcelável em até 30 meses (parcelas mensais), com correção monetária pelo índice IGP-M/FGV e garantia por hipoteca do próprio bem. OBSERVAÇÃO: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC ). Os lances para pagamento parcelado serão recebidos de forma condicional ao deferimento pelo juízo. Documentos do lote Edital de Leilão Matrícula imobiliária Auto de avaliação CND de ITR e CAFIR Histórico de lances recebidos valor usuário/placa localidade data/horário Nenhum registro de lance. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.