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Casa - Jacutinga / MG - Vila Cesar Matile Rua José Gonzaga Vieira, 370
Casa #1265624

Casa - Jacutinga / MG - Vila Cesar Matile Rua José Gonzaga Vieira, 370

📍 Vila Cesar Matile, Jacutinga, MG
Lance mínimo
R$ 279.370,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 242.032,16
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão21/09/2026
2º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Vila Cesar Matile, Jacutinga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote 05, com área de 125,60m², com 7,85m de frente para a Rua José Gonzaga Vieira; 16,00m de um lado confrontando com o Lote nº 04; 16,00m de outro lado confrontando com o Lote nº 06; e 7,85m no fundo, confrontando com sucessores de Felício Grossi e Abrão Nicioli. Av.2 - Para constar a conclusão da construção de 01 (um) edifício residencial, com 01 (um) pavimento e área construída de 110,01m², que recebeu o nº 370 do emplacamento urbano. Imóvel objeto da matrícula nº 14.768 do Registro de Imóveis de Jacutinga/MG. Inscrição Municipal: 22.44.094.0266.0100. Matrícula do imóvel: 14.768 do 1º CRI - Jacutinga/MG - Nº Contribuinte: 22.44.094.0266.0100 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924603 Matrícula(s): 14.768 do 1º CRI - Jacutinga/MG - Nº Contribuinte: 22.44.094.0266.0100 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37329lote003Matriculadoimovel.6b2e8b79077ae3de93c8c50ba25b44fd.pdfMatrícula📄 I37329lote003Editaldevendadoimovel.9b32fd96146ee088e65eed1a3b3951c5.pdfEdital📄 a010f6c5acfbf4fb10b62e0501fbea80dddc7807ce5239e51657510bd9f79e4a.pdfEdital📄 4bf43b256058e9b91f193b7bae0a8e71445228907543157578ed37f1d73b1ab9.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 279.370,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/09/2026, 2º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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