Casa - Parobé / RS - Centro Rua Inglaterra, 408

Casa em alvenaria número um (01), do Condomínio Residencial Casas Europa, localizada na Rua Inglaterra sob número 408, bairro centro, cidade Parobé, Estado Rio Grande do Sul (RS), lado par, com acesso pela dita Rua Inglaterra, sendo frente ao terreno, a primeira da direita para esquerda. A casa possui 02 (dois) dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro social com área privativa e total de 56,20m² (cinquenta e seis metros e vinte decímetros quadrados), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,50 no terreno e nas demais coisas de uso comum, correspondendo a esta unidade, um terreno de uso exclusivo sendo área ideal no terreno de 150,085000m² (cento e cinquenta metros, oito decímetros e cinquenta centímetros quadrados). Corresponderá a esta unidade, um terreno de uso exclusivo, parte do todo maior, assim descrito: pela frente, ao oeste, confronta com a Rua Inglaterra, na extensão de 6,415 metros; fundos ao leste, confronta com terras de Osvaldo Gil e outros, na extensão de 6,415 metros; ao norte, confronta com a casa nº 02 deste condomínio, na extensão de 23,28 metros; ao sul, confronta com o lote 04 da quadra L do loteamento, na extensão de 23,51 metros. Parte do terreno acima descrito será ocupada pela edificação, jardim e quintal, estando construída sobre o terreno urbano, de formato irregular, constituído do lote 05 da quadra L do loteamento residencial Jardim Europa, com área de 300,17m² (trezentos metros e dezesseis decímetros quadrados), situado na Rua Inglaterra, lado par, distante 48,00m ao norte da Rua Finlândia, centro, cidade de Parobé/RS, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao oeste, medindo 12,83m, com a Rua Inglaterra; fundos ao leste, medindo 12,83m, com terras de Osvaldo Gil e outros; ao norte, medindo 23,28m, com o lote 06 da quadra L do loteamento; ao sul, medindo 23,51m, com o lote 04 da quadra L do loteamento. Quarteirão: Rua Inglaterra, Rua Finlândia, Rua Londres e Rua Nossa Senhora de Lourdes. Imóvel objeto da matrícula nº 5.469 do Ofício de Registro de Imóveis de Parobé/RS. Inscrição Municipal: 0779.0150.001 / Cadastro Municipal n.º 11682054449 Ver mais Matrícula do imóvel: 5.469 do 1º CRI - Parobé/RS - Nº Contribuinte: 000 Observações: O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel, averbada sob Av.6 da matrícula 5.469, oriunda de ofício determinado nos autos nº 5344077-86.2024.8.21.7000/RS, da 4ª Câmara Criminal do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência de admissão de execução sobre o imóvel, averbada sob Av.8 da matrícula 5.469, oriunda de Execução de Título Extrajudicial nº 5004132-62.2026.8.21.0157, da 1ª Vara Judicial da Comarca de Parobé/RS, movida por Banco Bradesco S.A. em face de JP Serviços Terceirizados LTDA e Mateus da Veiga. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924617 Ver mais Matrícula(s): 5.469 do 1º CRI - Parobé/RS - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação