Casa, Ceará Mirim / RN

📍 Santa Aguida, Ceará-Mirim, RN

Lance mínimo

R$ 67.737,35

AvaliaçãoR$ 67.737,35

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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Santa Aguida, Ceará-Mirim, RN

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 79.115 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 109.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 46.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 724.838 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.25 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 84.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa, Ceará Mirim / RN Endereço Completo Rua Paulino Pereira De Farias, 31, Santa Aguida, Ceará Mirim, RN, CEP: 59570000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 104,5 m2 de área terreno, 50,4 m2 de área construída. Matrícula(s): 10.175. Cartório: 1o CRI CEARA-MIRIM. Inscrição da Prefeitura: 1.0003.057.09.0410.0003.3. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25082 Área Terreno: 104.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 10.175 Cartório de Registro: 1o CRI CEARA-MIRIM Inscrição na Prefeitura: 1.0003.057.09.0410.0003.3 IPTU Anual: R$ 251,12 Valor Avaliado: R$ 139.000,00 Valor Alvo: R$ 67.737,35 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436252 Santander Oportunidades

Documentos (2)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/436252/1757533138033.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/436252/1757533180580.pdf.pdfAnexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.737,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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