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Direitos Reais de 01 Apartamento no Cond. Eldorado Park em Manaus-AM.
Apartamento #1270810

Direitos Reais de 01 Apartamento no Cond. Eldorado Park em Manaus-AM.

📍 Manaus, AM
Lance mínimo
R$ 595.000,00
AvaliaçãoR$ 595.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 357.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão05/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTribunal de Justiça do Estado do Amazonas

Localização

📍 Manaus, AM

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Análise Hasta

m² típico em ManausR$ 5.619/m² · base de 307 anúncios
Anunciado na Hasta11/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos Reais de 01 Apartamento no Cond. Eldorado Park em Manaus-AM. DESCRIÇÃO DO BEM: Os direitos reais de aquisição de 01 um Apartamento no Condomínio Residencial Eldorado Park, Nº 1201, Torre Kila, localizado na Rua O, Lote A, do Conj. Habitacional Eldorado, com 103,20m² de área privativa e 25,66m² relativo a duas vagas de garagem, totalizando 128,86m², contendo: sala de estar/jantar com varanda, 01 hall, 01 suíte com closet, 02 quartos, 01 copa cozinha, 01 wc de serviço, 01 quarto de empregada, com direito a duas vagas de garagem conjugadas Nºs 67 e 68. Imóvel devidamente registrado no cartório do 2º ofício de registros de imóveis da capital, matrícula Nº 24.253. Halimi Yousseph Mouas Direitos Reais de 01 ApTo Cond. Eldorado Park 0223807-31.2010.8.04.0001

Documentos (2)

📄 CRI ELDORADO PARK.pdfMatrícula📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 595.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Tribunal de Justiça do Estado do Amazonas
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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