Casa - Quirinópolis / GO - Jardim Vitória Rua Dez, 15

📍 Jardim Vitória, Quirinópolis, GO, 75860000

Lance mínimo

R$ 471.213,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim Vitória, Quirinópolis, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 48.447 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.13 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.96 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.786 km² (ano de referência: 2025)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Dez, 15, Quadra 41, Lote 05, 01 Vaga, Jardim Vitoria, Quirinópolis, GO, 75860000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 172 de área privativa. Matrícula(s): 21.703. Cartório: 1 CRI DE QUIRINOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 01.01.00147.00466.01. IPTU anual: R$ 393,05 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s) Matrícula do imóvel: 21.703 do 1º CRI - Quirinopolis/GO - Nº Contribuinte: 01.01.00147.00466.01 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5499379-15.2023.8.09.0134 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL QUIRINÓPOLIS/GO, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.19464 Valor Alvo: R$ 277.000,00 Matrícula(s): 21.703 do 1º CRI - Quirinopolis/GO - Nº Contribuinte: 01.01.00147.00466.01 Visitação: Não há visitação.

Dados processuais

Número do processo5499379-15.2023.8.09.0134

Documentos (4)

📄 fa9d2caa1e4aac845198171a0340b0b3.pdfEdital⬇📄 I37378lote008matriculadoimovel.71132d9c7bd4d97d9a1aa886404e141a.pdfMatrícula⬇📄 35236794cb63d40d6966c4d37732ca5abad5d104fbce153f024bbd95694a7426.pdfMatrícula⬇📄 c3357b5298bba684670b7aee2c91ceb7c7c4c57a96fe29e3340b5b7a2cd431af.pdf#imovel=1283633Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 471.213,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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