🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesNovo Repartimento › Área Rural - Novo Repartimento / PA - Zona Rural Sítio Dois Irmãos, 81
Área Rural - Novo Repartimento / PA - Zona Rural Sítio Dois Irmãos, 81
Imóvel rural #1283719

Área Rural - Novo Repartimento / PA - Zona Rural Sítio Dois Irmãos, 81

📍 Zona Rural Sítio Dois Irmãos, Novo Repartimento, PA
Lance mínimo
R$ 765.709,40
Lance mínimo (2ª praça)R$ 718.055,21
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão07/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Zona Rural Sítio Dois Irmãos, Novo Repartimento, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Área Rural denominado Sítio Dois Irmãos, Lote 81, Setor 11, P.A. Tuerê, Zona Rural, Novo Repartimento/PA. Área de terreno: 52,1870 ha. Imóvel objeto da matrícula nº 753 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Novo Repartimento/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 753 do 1º CRI - Novo Repartimento/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) O imóvel está localizado em área de Assentamento (II) Consta no R.7, Alienação Fiduciária de limite de crédito em favor da Sicredi. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 753 do 1º CRI - Novo Repartimento/PA - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37396lote001Editaldevendadoimovel.913e19b4c2e370a83df0ddbd2ff14417.pdfEdital📄 I37396lote001Matriculadoimovel.9035c3c8fc90da07ad9750628576be8a.pdfMatrícula📄 511cabf78c5bb3ad36ad315227ecc9afbfa12814dce4a90e2c5bd41c2ca0c5f6.pdfEdital📄 3b4e2530e2cd4bd6add7ffb3f7123018d68caf9f2ef2adcbe847dca7d3852c74.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 765.709,40. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 07/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis em outras cidades de PA

Cidades em PA

Ver todas as cidades de PA →